Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Menthonnex-sous-Clermont 74270
- Surface : 180 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 123 m²
- Construction : 2007
Descriptif du bien
A vendre maison à Menthonnex-sous-Clermont (74270), à égale distance entre Rumilly et Frangy
Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison de 180 m², construite en 2007, où l'espace et la lumière se marient harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa très vaste pièce de vie et ses 5 chambres seront parfaites pour une grande famille ou pour recevoir vos amis.
Cette maison a été conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. La cuisine aménagée et équipée est le cœur battant de cette demeure, idéale pour préparer des repas gourmands en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un salon lumineux où vous pourrez vous détendre au coin du feu ou profiter des rayons du soleil traversant les grandes baies vitrées.Les 2 salles d'eau et la salle de bains offrent un confort optimal, tandis que les 3 WC indépendants garantissent une intimité appréciable. Le grenier aménageable et les diverses pièces du sous-sol vous offrent des espaces de rangement supplémentaires.
De plus cette maison bénéficie d'un appartement indépendant de type 2 avec son agréable pièce de vie et sa cuisine, son WC indépendant, sa chambre avec sa douche.À l'extérieur, cette propriété vous réserve un jardin généreux de plus de 1123 m², un véritable havre de paix pour vous relaxer au soleil. Une vaste terrasse vous invite à savourer vos petits-déjeuners en plein air ou à partager des soirées étoilées sous les arbres.
Que vous soyez amateur de randonnées, de vélo ou simplement de moments de détente en pleine nature, cette propriété est l'endroit idéal pour concilier sérénité et praticité.
- Espace et luminosité : 180 m² de pure convivialité
- Cuisine équipée : Le cœur de votre maison où se créent les souvenirs culinaires
- Jardin de 1123 m² : Un espace vert à votre mesure pour des moments inoubliables
- Appartement indépendant de type 2 avec pièce de vie et cuisine, WC, chambre et douche
- Terrasse et stationnement intérieur : Confort et praticité au quotidien
- Cave et grenier : Des espaces de rangement généreux
- Vue imprenable sur la campagne : Un cadre de vie apaisant et ressourçant
Ne laissez pas passer cette opportunité de faire de cette maison votre foyer. Contactez dès aujourd'hui Sillingy Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable écrin de vie. Propriété proposée par Sillingy Immobilier - Agence immobilière de confiance
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique
- Piscine : Non
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Construction : 2007
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Campagne
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Oui
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Menthonnex-sous-Clermont 74270
- Toiture : Tuiles
- Référence : 260303
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 573 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3233.00 € et 4375.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI740120018000030878 • AC ADC74012021000000336
1444 Route de Clermont
74330 Sillingy
Sillingy Immobilier
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