Maison individuelle à vendre, 7 pièces - La Balme-de-Sillingy 74330
- Surface : 120 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 846 m²
- Construction : 1960
Descriptif du bien
La Balme de Sillingy - Maison individuelle de caractère, à deux minutes à pied du centre du village, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition, où l'espace ne manque jamais.
Répartis sur 3 niveaux : 120 m² habitables avec 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 greniers et un sous-sol complet, cette bâtisse est parfaite pour effectuer une rénovation à votre gout.
Cette maison de 1960, vous offre une liberté totale pour une personnalisation selon vos envies.
Bien que cette maison nécessite un rafraîchissement intérieur, elle regorge de trésors cachés à exploiter : un sous-sol complet avec cave, rangements, atelier, chaufferie, un grenier sous toiture prêt à être aménagé en chambre d'amis ou en bureau, ainsi que terrasse et véranda.
De plus un garage de 4 places et sa vaste cour complètent ce tableau déjà très attrayant.
Que vous soyez amateur de balades en pleine nature, de shopping au centre du chef-lieu, tout est à portée de main pour rendre votre quotidien aussi agréable que pratique.
Cette maison est une pépite rare : un mélange parfait entre le charme d'une construction des années 1960 et le potentiel d'une rénovation sur mesure.
Caractéristiques techniques
- Piscine : Non
- Chambres : 4
- WC : 2
- Construction : 1960
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 4
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : La Balme-de-Sillingy 74330
- Toiture : Tuiles
- Référence : 260601
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7310.00 et 9930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI740120018000030878 • AC ADC74012021000000336
1444 Route de Clermont
74330 Sillingy
Sillingy Immobilier
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