Appartement à vendre, 4 pièces - Sillingy 74330

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  • Surface : 80.08 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 2021

Descriptif du bien

Découvrez Votre Nouveau Nid Douillet : Un Appartement T4 Duplex Lumineux et Spacieux

Imaginez-vous dans un appartement T4 duplex de plus de 80 m² habitable sans voisin au-dessus, libre de toute occupation, prêt à vous accueillir pour une vie sereine et épanouie.

Ce bien d'exception allie luminosité généreuse, agencement intelligent et matériaux de qualité pour créer un espace de vie à votre image.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère qui se dégage de cet intérieur. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et apaisante.

Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour recevoir vos convives ou préparer des repas en famille.

Les trois chambres à l'étage offrent un cadre intimiste et raffiné. La salle de bain, moderne et épurée, complète ce tableau idyllique pour un confort optimal au quotidien.

Depuis la terrasse complétée par son jardin privatif vous bénéficiez d'une vue magnifique sur les montagnes et d'un grand dégagement sur les champs environnants.

2 place de parking extérieures dont une couverte complètent ce bien.

L'appartement est idéalement situé pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien locatif attractif. Son emplacement stratégique en fait un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.

Sillingy Immobilier : Votre Partenaire de Confiance. Avec plus de 15 ans d'expérience dans le marché immobilier, Sillingy Immobilier est reconnu pour son professionnalisme, son écoute et son accompagnement sur-mesure. Notre équipe dédiée vous guide à chaque étape de votre projet, de la recherche à la signature, en passant par les visites et les négociations.
Nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, transparent et personnalisé. Votre satisfaction est notre priorité absolue.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ouvertures : PVC
  • Surface au sol : 85 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • Construction : 2021
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Stationnement extérieur : 2
  • Localisation : Sillingy 74330
  • Référence : 260902

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI740120018000030878 • AC ADC74012021000000336

1444 Route de Clermont
74330 Sillingy

Sillingy Immobilier

+33 4 50 05 11 11
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