Appartement à vendre, 4 pièces - La Balme-de-Sillingy 74330
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
T4 duplex - La Balme de Sillingy (74330)
Magnifique T4 duplex de plus de 97m².
Ce vaste appartement est constitué d'une grande pièce de vie avec un coin salon doté de sa cheminée, d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier/buanderie accolé à la cuisine et à l'étage de 3 grandes chambres ayant chacune son balcon, d'un dressing et d'une salle d'eau.
L'exposition sud est parfaite et la vue depuis le jardin sur la verdure environnante sont des atouts majeurs, de plus la copropriété bénéficie d'un très grand parc ombragé.
Vous aurez également la possibilité de pouvoir faire votre potager dans un terrain de la copropriété qui vous sera affecté.
De bien bénéficie de 2 places de parking privatives ainsi que d'une cave.
Il est possible de faire également l'acquisition d'un garage.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Gaz/Mixte
- Piscine : Non
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Verdure
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Balcon : 2
- Localisation : La Balme-de-Sillingy 74330
- Référence : 260702
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2400.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI740120018000030878 • AC ADC74012021000000336
1444 Route de Clermont
74330 Sillingy
Sillingy Immobilier
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